主题:宁波上周成交量环涨65%,节后楼市全面回暖
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发表于2017-02-22
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发表于2017-02-22
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发表于2017-02-22
会么
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发表于2017-02-23
- 引用:杜桥枯 在2017-02-22 10:06:52写道:
- 4楼
会涨价么
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发表于2017-03-27
越涨越买不起
这楼市的热度又回来了。
不仅表现在土地市场,还在成交量上。
开年周宁波成交量环比涨了308%,市场开始破冰;第二周的成绩今天出炉了,与预期一样,楼市进一步回暖。
根据华星研策统计,上周(2.13-2.19)宁波市区商品住宅共成交679套,环比上涨65%;成交面积85342平,环比上涨73%,成交量连续两周大幅度上涨。
从价格上来看,项目开始发力,单价两万元/平以上的楼盘销量显著增加,上周市区住宅成交均价为16184元/平,环比上涨5%,又是量价齐升的一周。
来感受一下上周成交量TOP10。
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上周宁波市区卖得的10个楼盘里,鄞州区占4席,北仑区占3席,镇海区占3席,榜单再次被这三个区瓜分。
10个盘中,均价超过2万/平的有三个——万科东晟府、江东金茂府、里仁花园,无论楼盘数量,还是成交量,都有增加。
万元盘依然是主力,但单价在万元以下的楼盘,只剩下1个镇海的玫瑰湾。
而且根据一线市场价报:近两天,镇海的公元世家、新城吾悦广场、肯特国际社区等项目都出现一定幅度的调价。
成交量TOP10楼盘中,的是位于北仑春晓的大盘龙湖滟澜海岸,成交46套,均价为11289元/平。
第二、第三位的是北仑的光明领尚、镇海的玫瑰湾,分别成交31套与30套,这两个盘都是每周成交榜的老面孔了。
第四的是神盘万科东晟府,单周成交27套,继一月热销后,二月继续走俏。
第五的是鄞南热盘雅戈尔·都市阳光,单周成交26套,而且均价已达到14007元/平,继续称霸鄞南板块。
6-10名的,分别是开投置业公元世家、江东金茂府、保亿风景御园、万科桂语里、里仁花园。
上周的热点明星板块,我认为是镇海板块,不仅占了十强的三个席位、土地市场表现抢眼,且房价走势强劲。
上周的明星房企,我认为依然是万科,占据了十强的两个席位。
上周的明星楼盘,我认为是万科东晟府与江东金茂府,前者持续热销一个多月,后者的均价已达26093元/平,且单周备案21套,销量和价格都比较抓眼。
2月进入下旬,开年首次开盘的肯特国际社区也将陆续备案,预计成交量会有进一步的回暖,宁波楼市已正式入春。