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主题:宁波上周成交量环涨65%,节后楼市全面回暖

发表于2017-02-22

这楼市的热度又回来了。


不仅表现在土地市场,还在成交量上。


开年周宁波成交量环比涨了308%,市场开始破冰;第二周的成绩今天出炉了,与预期一样,楼市进一步回暖。


根据华星研策统计,上周(2.13-2.19)宁波市区商品住宅共成交679套,环比上涨65%;成交面积85342平,环比上涨73%,成交量连续两周大幅度上涨。


从价格上来看,项目开始发力,单价两万元/平以上的楼盘销量显著增加,上周市区住宅成交均价为16184元/平,环比上涨5%,又是量价齐升的一周。


来感受一下上周成交量TOP10。




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上周宁波市区卖得的10个楼盘里,鄞州区占4席,北仑占3席,镇海占3席,榜单再次被这三个区瓜分。


10个盘中,均价超过2万/平的有三个——万科东晟府、江东金茂府、里仁花园,无论楼盘数量,还是成交量,都有增加。


万元盘依然是主力,但单价在万元以下的楼盘,只剩下1个镇海的玫瑰湾


而且根据一线市场价报:近两天,镇海的公元世家、新城吾悦广场、肯特国际社区等项目都出现一定幅度的调价。


成交量TOP10楼盘中,的是位于北仑春晓的大盘龙湖滟澜海岸,成交46套,均价为11289元/平


第二、第三位的是北仑的光明领尚、镇海的玫瑰湾,分别成交31套与30套,这两个盘都是每周成交榜的老面孔了。


第四的是神盘万科东晟府,单周成交27套,继一月热销后,二月继续走俏。


第五的是鄞南热盘雅戈尔·都市阳光,单周成交26套,而且均价已达到14007元/平,继续称霸鄞南板块。


6-10名的,分别是开投置业公元世家、江东金茂府、保亿风景御园、万科桂语里、里仁花园。


上周的热点明星板块,我认为是镇海板块,不仅占了十强的三个席位、土地市场表现抢眼,且房价走势强劲。


周的明星房企,我认为依然是万科,占据了十强的两个席位。


周的明星楼盘,我认为是万科东晟府江东金茂府,前者持续热销一个多月,后者的均价已达26093元/平,且单周备案21套,销量和价格都比较抓眼。


2月进入下旬,开年首次开盘的肯特国际社区也将陆续备案,预计成交量会有进一步的回暖,宁波楼市已正式入春。


发表于2017-02-22
一站成名,您好!您所发的帖子“宁波上周成交量环涨65%,节后楼市全面回暖”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-02-22
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发表于2017-02-22

会么


发表于2017-02-23
引用:杜桥枯 在2017-02-22 10:06:52写道:
4楼

会涨价么

 反正涨价不买
发表于2017-03-27
越涨越买不起
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